8 800 550 5611
Офис на Восстания, 18:
ПН-ПТ с 9:00 до 20:00
Офис на объекте:
ПН-СБ с 10:00 до 19:00
Продажи ведет
БФА-Девелопмент
КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА КАНАЛ И ЗАЛИВ В ГОТОВЫХ И СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с видом на канал и залив пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с видом на канал

Технологии и материалы

II очередь

Архитектурные решения

  • Здание состоит из двух 6-ти cекционных домов, объединенных единым одноэтажным основанием, в котором расположена встроенно-пристроенная автостоянка в подземной части здания;
  • На первых этажах размещены встроенные помещения общественного назначения, помещения ТСЖ, в секциях 5 и 6 на первых этажах так же имеются квартиры;
  • Во дворах предусмотрены детские игровые площадки;
  • Контроль доступа в парадную: домофон, помещение для консьержа;
  • Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
  • На каждой площадке располагается не более 6 квартир;
  • Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 м, в коммерческих помещениях от 3,0 до 4,45 м;
  • Квартиры сдаются с полной отделкой.
III очередь

Архитектурные решения

  • Здание состоит из 15-ти cекционного и 9-ти секционного домов, объединенных единым одноэтажным основанием, в котором расположена встроенно-пристроенная автостоянка в подземной части здания;
  • Этажность 10,13,18,20 жилых этажей;
  • На первом этаже размещены встроенные помещения общественного назначения – коммерческие помещения, колясочные, помещения ТСЖ, консъержа;
  • Во дворах предусмотрены детские игровые площадки;
  • Контроль доступа в парадную: домофон, помещение для консьержа;
  • Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
  • На каждой площадке располагается 3 - 5 квартир;
  • Высота потолков в жилых помещениях — 2,72 м, в коммерческих помещениях 4,5 м;
  • Квартиры сдаются с полной отделкой. Часть квартир сдается с подготовкой под отделку.

Технологии и материалы

  • Здание запроектировано с несущими стенами и колоннами из монолитного железобетона, облицованные снаружи по металлическому каркасу плитами из керамогранита с минераловатным утеплителем (навесной вентилируемый фасад);
  • Перекрытия — железобетонные толщина 160 мм (над типовым этажом);
  • Стены — железобетонные толщиной 200 мм, 160 мм, простенки — толщиной 200 мм, 160 мм;
  • Внутренние перегородки — выполнены из керамзитобетонных блоков СКЦ
  • Вентиляционные блоки — сборные железобетонные;
  • В остеклении балконов фасадов запроектированы витражные системы;
  • Трубопроводы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб.

Технологии и материалы

  • Здание запроектировано с несущими стенами и колоннами из монолитного железобетона, облицованные снаружи по металлическому каркасу плитами из керамогранита с минераловатным утеплителем (навесной вентилируемый фасад);
  • Перекрытия — железобетонные толщина 180 мм и 200 мм с термовкладышами;
  • Стены наружные — газобетон 300 мм (3-18 этаж), кирпич 250 мм и монолитный железобетон толщиной 160 мм, 180 мм;
  • Межквартирные стены – железобетон 160 мм;
  • Межкомнатные стены – бетонный стеновой камень;
  • Вентиляционные блоки — сборные железобетонные;
  • Трубопроводы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб.

Остекление балконов главного фасада, ориентированного на Ленинский проспект

  • Балконы и лоджии проектируется остеклить с использованием модульных систем INICIAL CITY
  • Класс А по воздухопроницаемости*
  • Класс А по водонепроницаемости*
  • Класс А по сопротивлению ветровой нагрузке*
  • Негорючие материалы*
  • Безопасные перильные ограждения согласно ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001

* согласно ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001

Остекление балконов главного фасада, ориентированного на ул.Маршала Захарова (Дудергофский канал)

  • Все балконы и лоджии проектируется остеклить витражной системой с холодным остеклением и нижним заполнением витража матированным стеклом;
  • В структуру витражей встроены ограждения высотой 1,2 м;
  • Класс А по воздухопроницаемости;
  • Класс А по водонепроницаемости;
  • Класс А по сопротивлению ветровой нагрузке;
  • Негорючие материалы;
  • Безопасные перильные ограждения согласно ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001.

Лифты

  • Здание оборудуется пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы «ОТИС»
  • В каждой секции предусмотрено по два лифта грузоподъёмностью 630 кг и 1000 кг;
  • Вход в лифт на 1 этаже осуществляется из вестибюля;
  • Вход в лифт на жилых этажах осуществляется через лифтовые холлы.
  • Грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1000 кг осуществляет доступ в автостоянку, в подземной части здания;

Лифты

  • Здание оборудуется пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы «ОТИС» (или аналог);
  • В каждой секции предусмотрено по два лифта грузоподъёмностью 1 050 кг;
  • Вход в лифт на 1 этаже осуществляется из вестибюля;
  • Вход в лифт на жилых этажах осуществляется через лифтовые холлы;
  • Лифты опускаются в подземный паркинг.

Паркинг

  • Охраняемый подземный паркинг;
  • Высота потолков в паркинге — 4 м;
  • Паркинг отделён от жилых этажей техническим этажом и встроенными помещениями;
  • Предусмотрены подъёмные ворота в паркинг типа «HORMANN».

Паркинг

  • Охраняемый отапливаемый подземный паркинг;
  • Въезд-выезд – по рампе;
  • Вход в гараж – с улицы или с жилых этажей на лифтах в тамбур-шлюзе;
  • Высота потолков в паркинге — 4 м;
  • Паркинг отделён от жилых этажей техническим этажом и встроенными помещениями, оборудован приточно-вытяжной вентиляцией;
  • Гостевые автостоянки с внешней стороны домов;
  • Два наземных обвалованных паркинга во дворе (не отапливаемые).

Отопление

  • Система отопления — двухтрубная вертикальная с поэтажными коллекторами
  • Поэтажная разводка системы отопления — горизонтальная, двухтрубная, периметральная в стяжке пола;
  • Источником теплоснабжения является Юго-Западная ТЭЦ;
  • В жилой части предусмотрены радиаторы с нижним подключением;
  • Трубопроводы жилой части выполнены из сшитого полиэтилена;

Отопление

  • Система отопления — независимая двухтрубная коллекторная;
  • Поквартирная разводка системы отопления — горизонтальная, двухтрубная, периметральная в стяжке пола;
  • Радиаторы в квартирах – стальные с нижним подключением со встроенными клапаном, терморегулятором и воздухоотводчиком;
  • Источником теплоснабжения является Юго-Западная ТЭЦ;
  • Трубопроводы жилой части выполнены из сшитого полиэтилена;
  • 4 индивидуальных тепловых пункта (ИТП) в каждом доме.

Электричество

    • Напряжение сети − 380/220 В;
    • В квартирном щитке установлен двухтарифный счетчик;
    • Сети электроснабжения проложены скрыто в строительных конструкциях;
    • Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов.

Электричество

  • Напряжение сети − 380/220 В;
  • 10 кВт ввод однофазный в студиях, 1- и 2-комнатных квартирах, 14 кВт ввод трех-фазный в 3-х и 4-э комнатных квартирах;
  • В квартирном щитке установлен двухтарифный счетчик;
  • Сети электроснабжения проложены скрыто в строительных конструкциях;
  • Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов.

Телевидение, Интернет

  • Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения;
  • По стоякам на каждый жилой этаж предусмотрена прокладка оптического модульного кабеля для подключения к сети Интернет;
  • В квартирах предусмотрены радиоточки.

Телевидение, Интернет

  • Система коллективного приема кабельного телевидения с диапазоном рабочих частот 49-862 МГц;
  • Широкополосный доступ к сети Интернет по технологии FTTP;
  • Телефонная связь по технологии VoIP;
  • В квартирах предусмотрены радиоточки;
  • Видеонаблюдение у парадных, на 1-х этажах, в лифтах, в паркинге.

Благоустройство территории

  • Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь;
  • Перед входами в корпус установлены скамейки и урны;
  • На кровле автостоянки оборудованы детские площадки, площадки для отдыха взрослых;
  • Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Благоустройство территории

  • Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь;
  • Перед входами в корпус установлены скамейки и урны;
  • На кровле автостоянки оборудованы детские площадки, площадки для отдыха взрослых;
  • Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.