8 800 550 5611
Пн-вс
с 9:00 до 20:00
Продажи ведет
БФА-Девелопмент
Квартиры с полной отделкой в готовых и строящихся корпусах пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с полной отделкой пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с полной отделкой

Варианты оплаты, ипотека

По окончании строительства приобретение квартиры в ЖК «Огни Залива» происходит на основании:

  • уступки прав по действующим, зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве;
  • предварительного, а затем основного договора купли-продажи.

При заключении предварительного договора купли-продажи фиксируется цена квартиры и прочие условия, на которых в оговоренный срок будет заключён основной договор купли-продажи.

Обеспечительный платёж по предварительному договору купли-продажи составляет 30% от цены квартиры.

Ипотека

Одним из востребованных инструментов для приобретения жилья является ипотека. Если вы располагаете собственными средствами от 10% стоимости квартиры, вы можете воспользоваться программой ипотечного кредитования одного из наших банков-партнёров. Нашими партнёрами являются: ПАО Сбербанк*, ПАО «Банк «Санкт-Петербург»**, ПАО «Газпромбанк»***, ПАО «БАНК УРАЛСИБ»****, АКБ «Абсолют Банк» (ОАО)*****, АО БАНК «СНГБ»******, а также ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), Банк ВТБ (ПАО)*******, ПАО Банк «ФК Открытие», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО), Банк «ГЛОБЭКС».

Любая квартира в ЖК «Огни Залива» может быть приобретена с использованием ипотечного кредита банков-партнеров. При покупке в кредит сохраняется та же стоимость квартиры, что и при 100% оплате. В качестве обеспечения кредита выступает только приобретаемая квартира, иного обеспечения в виде залога имеющейся недвижимости или поручительства третьих лиц не требуется. Параметры кредита представлены на официальных сайтах банков-партнеров. На официальных сайтах банков можно, воспользовавшись калькулятором (ипотечный калькулятор ПАО Сбербанк), самостоятельно определить размер ежемесячных платежей по кредиту и ознакомиться со списком и порядком предоставления документов для получения кредита.

Если Вы определились с выбором банка-кредитора, приезжайте к нам в офис для бронирования квартиры. По ипотечным сделкам срок брони составляет 2 недели. Этого времени достаточно, чтобы получить одобрение банка и провести сделку.

В качестве взноса по кредиту может быть использован материнский (семейный) капитал, а также любые городские и федеральные субсидии на приобретение жилья.

Размер первоначального взноса — от 5%.


Банк ЖК «Огни Залива»,
I очередь
ЖК «Огни Залива»,
II очередь
Сбербанк1 Да
Да
Банк ВТБ (ПАО)2 Да
Да
УРАЛСИБ3 Да Да
Банк Санкт-Петербург4 Да Да
Газпромбанк5 Да Да
Абсолют Банк6 Да Да
Центр доступного жилья Да
Запсибкомбанк7 Да Да
Сургутнефтегазбанк 8 Да Да
АК БАРС 9 Да Да
Россельхозбанк10 Да Да
Банк Россия11 Да Да
ПАО Банк «ФК Открытие»12 Да
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО)13 Да
Банк «ГЛОБЭКС»14 Да

— военная ипотека. — субсидии.


Семейная ипотека по ставке 6% для семей с детьми

С 2018 года в стране запущена специальная ипотечная программа «Ипотека 6%» для семей с детьми. Чтобы семья имела доступ к программе, нужно чтобы после 1 января 2018 года и до 1 января 2022 года появился второй или третий ребенок. На 3 года у вас будет фиксированная ставка 6%, а далее — ключевая ставка плюс 2 процентных пункта до 2022 года. Если после второго ребенка до указанного срока родится еще и третий, срок действия льготной ставки увеличится еще на пять лет.

Воспользоваться льготной ипотекой можно только на первичном рынке, приобретая строящуюся квартиру, либо квартиру в сданном доме, оформленную в собственность застройщика. Пакет документов минимальный — в банк надо предоставить, помимо обычного набора, еще и свидетельства о рождении ваших детей и написать заявление.

Если у вас есть выплачиваемая ипотека и у вас после 1 января 2018 года рождается второй ребенок, вы имеете право обратиться в банк и заявить об этом, чтобы вам снизили ставку. Под действие программы подпадают юрлица (застройщики, генподрядчики и инвесторы), реализующие квартиры в уже построенных и сданных домах. То есть, если продавцами выступали эти структуры, приобретшая у них квартиру в ипотеку и выплачивающая ее семья вправе претендовать на субсидирование ставки до 6%.

Сейчас в продаже квартиры в готовых и сданных домах жилого комплекса ОГНИ ЗАЛИВА (метро «Ленинский проспект»), в доме КОЛОМЯГИ ПЛЮС (метро «Пионерская», «Удельная», «Озерки»), жилом комплексе ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС (метро «Спортивная»), жилой дом НА ГРЕБЕЦКОЙ (метро «Чкаловская»).


1 Публичное акционерное общество «Сбербанк России». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11.08.2015 г. Регистрационный номер — 1481.
2 Филиал «Северо-Западный» Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Санкт-Петербурге. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 08.07.2015 г. Регистрационный номер — 1000.
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество). Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 1623 от 29.10.2014 г.
3 Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10 сентября 2015 года.
4 Публичное акционерное общество «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 436 от 31.12.2014 г.
5 Публичное акционерное общество «Газпромбанк». Генеральная лицензия Банка России № 354, перерегистрация от 29.12.2014 г.
6 Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество). Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11.07.2013 г. Регистрационный номер — 2306.
7 Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковской деятельности за № 918 от 13.07.2015 г. Регистрационный номер — 918
8 Акционерное общество БАНК «Сургутнефтегазбанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 588 от 05.09.2016 г.
9 Публичное акционерное общество «АК БАРС» БАНК. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2590 от 12.08.2015 г.
10 А0 «Россельхозбанк» 2000-2018, Генеральная лицензия Банка России №3349 от 12.08.2015 г.
11 АО «АБ «Россия» 2010-2017, Генеральная лицензия Банка России №328 от 01.09.2016 г.
12 ПАО Банк «ФК Открытие» 2014-2018, Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014 г.
13 АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО), 2017. Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 28 ноября 2014 года.
14 Банк «ГЛОБЭКС», 2007–2018. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций от 01.12.2014 № 1942.