8 800 550 5611
Офис на Восстания, 18:
ПН-ПТ с 9:00 до 20:00
Офис на объекте:
ПН-СБ с 10:00 до 19:00,
ВС с 10:00 до 17:00
Продажи ведет
БФА-Девелопмент
Квартиры с полной отделкой в строящихся корпусах пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с полной отделкой пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с полной отделкой

Варианты оплаты, ипотека

Для оплаты договора участия в долевом строительстве предоставляются разнообразные способы и возможности:

1. 100% ОПЛАТА

Вносятся собственные средства, в том числе субсидии, социальные выплаты, материнский капитал.

2. ИПОТЕКА

Оплата с использованием ипотечного кредита. ЖК «Огни залива» аккредитовали более 10 банков, для каждого заемщика найдется подходящее предложение банка. Предпенсионный возраст, регистрация в другом регионе, гражданство одного из союзных государств, небольшой стаж работы, одобрение в региональном банке — это не препятствия для сделки. Мы самостоятельно согласуем с выбранным Вами банком параметры договора участия в долевом строительстве и использованием кредита.

3. КОМБИНИРОВАННАЯ СХЕМА

С использованием собственных средств, субсидии, социальной выплаты и ипотеки Согласование такой сделки — это большая предварительная работа, и мы готовы её сделать. Мы работаем с любыми городскими и федеральными субсидиями, займами и ссудами.

4. БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой, если вы располагаете первым взносом от 10% — остальную сумму можно вносить равными ежеквартальными платежами до 30.06.2020 года. Следите за акциями!

Дома первой очереди построены и заселены, приобретение квартиры происходит на основании предварительного, а затем основного договора купли-продажи.

При заключении предварительного договора купли-продажи фиксируется цена квартиры и прочие условия, на которых в оговоренный срок будет заключён основной договор купли-продажи. Обеспечительный платёж по предварительному договору купли-продажи составляет 30% от цены квартиры.

Ипотека является важнейшим инструментом для приобретения жилья. Если вы располагаете собственными средствами от 10% стоимости квартиры, можно воспользоваться программой ипотечного кредитования одного из наших банков-партнёров.

При покупке в кредит сохраняется та же стоимость квартиры, что и при 100% оплате. В качестве обеспечения кредита выступает только приобретаемая квартира. Параметры кредита представлены на официальных сайтах банков-партнеров, где можно, воспользовавшись калькулятором, самостоятельно определить размер ежемесячных платежей и ознакомиться со списком документов. По ипотечным сделкам срок брони составляет 2 недели. Этого времени достаточно, чтобы получить одобрение банка и провести сделку.

Размер первоначального взноса — от 10%. В качестве взноса по кредиту может быть использован материнский (семейный) капитал, а также любые городские и федеральные субсидии на приобретение жилья.

5. Семейная ипотека по ставке 6% для семей с детьми

С 2018 года в стране запущена специальная ипотечная программа «Ипотека 6%» для семей с детьми. Чтобы семья имела доступ к программе, нужно чтобы после 1 января 2018 года и до 1 января 2022 года появился второй или третий ребенок. На 3 года у вас будет фиксированная ставка 6%, а далее — ключевая ставка плюс 2 процентных пункта до 2022 года. Если после второго ребенка до указанного срока родится еще и третий, срок действия льготной ставки увеличится еще на пять лет.

Воспользоваться льготной ипотекой можно только на первичном рынке, приобретая строящуюся квартиру, либо квартиру в сданном доме, оформленную в собственность застройщика. Пакет документов минимальный — в банк надо предоставить, помимо обычного набора, еще и свидетельства о рождении ваших детей и написать заявление.

Если у вас есть выплачиваемая ипотека и у вас после 1 января 2018 года рождается второй ребенок, вы имеете право обратиться в банк и заявить об этом, чтобы вам снизили ставку. Под действие программы подпадают юрлица (застройщики, генподрядчики и инвесторы), реализующие квартиры в уже построенных и сданных домах. То есть, если продавцами выступали эти структуры, приобретшая у них квартиру в ипотеку и выплачивающая ее семья вправе претендовать на субсидирование ставки до 6%.

В продаже квартиры в готовых и строящихся домах жилого комплекса «Огни залива» (метро «Ленинский проспект») и в жилом комплексе ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС (метро «Спортивная»).

I очередь строительства
дом сдан, готовое жилье
II очередь строительства
ввод корпуса 14 — II квартал 2020 г.
ввод корпуса 15 — IV квартал 2020 г.
Банк Ставка Первый взнос Примечания Ставка Первый взнос Примечания
ПАО Сбербанк
Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.
11,6% 15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%
Снижение ставки при электронной регистрации сделки и ПВ от 20% на 0,2%
Снижение ставки по акции «Витрина» (квартира покупается с сайта ДомКлик) при электронной регистрации сделки на 0,7%
Снижение ставки для зарплатных клиенов по акции «Витрина» (квартира покупается с сайта ДомКлик) при электронной регистрации сделки и ПВ от 20% на 0,9%
11,1% 15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%
Электронная регистрация сделки и ПВ от 20% снижение ставки на 0,3%
Снижение ставки для зарплатных клиентов при электронной регистрации сделки и ПВ от 20% на 0,6%
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
Ипотечный калькулятор
Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10.09.2015 г.
10,4% 10% Снижение ставки для зарплатных клиентов и бюджетников на 0,15%
Если кредит свыше 5 000 000 руб. ставка 9,75%
10,4% 10% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов и бюджетников на 0,15%
Если кредит свыше 5 000 000 руб. ставка 9,75%
Программа «Легкий старт» при ПВ 15% ставка — 10,9%
ПАО Банк ВТБ
Генеральная лицензия Банка России № 1623 от 29.10.2014 г.
11,1%
10,6%
15%
20%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%, min ПВ — 10%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%
Для квартир общей площадью от 65 кв.м. при ПВ 20% ставка 10,1%, квартиры от 100 кв.м. ставка — 9,7%
11,1%
10,6%
15%
20%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%, min ПВ — 10%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%
Для квартир общей площадью от 65 кв.м. при ПВ 20% ставка 10,1%, квартиры от 100 кв.м. ставка — 9,7%
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Генеральная лицензия Банка России № 436 от 31.12.2014 г.
12,25%
11,50%
10%-20%
от 20%
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,25%
Семейная ипотека ПВ от 20% ставка — 6%
12%
9,99%
10%-20%
от 20%
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,25%
Семейная ипотека ПВ от 20% ставка — 6%
ПАО «Газпромбанк»
Генеральная лицензия Банка России № 354 от 29.12.2014 г.
10,8% 15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,25%
При ПВ 20% и сумме кредита от 6 000 000 руб., ставка — 10,3% (при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%) до 31.12.2019 г.
10,8% 15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,25%
При ПВ 20% и сумме кредита от 6 000 000 руб., ставка — 10,3% (при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%) до 31.12.2019 г.
ПАО «АКБ Абсолют Банк»
Генеральная лицензия Банка России № 2306 от 11.07.2013 г.
10,24% 20% При отсутсвии страхования недвижимости; жизни и здоровья; права собственности (титул) ставка повышается на 4%
ИП более 12 мес./собственник бизнеса  — 10,99%
Снижение ставки при оформлении страховки на 0,25%
10,24% 20% При отсутсвии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 4%
ИП более 12 мес./собственник бизнеса  — 10,99%
По «Госпрограмме для семей с детьми» и для клиентов получивших одобрение в период акции «День защиты детей» при ПВ 20% ставка — 5,49%
Снижение ставки при оформлении страховки на 0,25%
АО БАНК «Сургутнефтегазбанк»
Генеральная лицензия Банка России № 588 от 05.09.2016 г.
10,4% 20% Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,5%
Кредитуют паркинг: как объект недвижимости — 10,5%; как доля в собственности — 11,5% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%
10,4% 20% Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,5%
Кредитуют паркинг: как объект недвижимости — 10,5%; как доля в собственности — 11,5% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%
ПАО «АК БАРС» БАНК
Генеральная лицензия Банка России № 2590 от 12.08.2015 г.
11,3%
10,7%
10%-20%
20%-80%
При отсутствии страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%
11%
10,3%
10%-20%
20%-80%
При отсутствии страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости ставка повышается на 1%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,3%
АО «Россельхозбанк» 2000-2018
Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г.
сумма
сумма до 3 млн. руб.
 10,8%
сумма
сумма свыше 3 млн. руб.
 10,7%
15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%
Для бюджетников снижение стаки на 0,05%, для зарплатных клиентов — 0,1%
АКЦИЯ "Мечты сбываются" при подаче заявки до 30.06.19 г. и ПВ от 20% ставка — 9,7%
сумма
сумма до 3 млн. руб.
 10,7%
сумма
сумма свыше 3 млн. руб.
 10,6%
15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%
Для бюджетников снижение стаки на 0,05%, для зарплатных клиентов — 0,1%
АКЦИЯ "Мечты сбываются" при подаче заявки до 30.06.19 г. и ПВ от 20% ставка — 9,7%
АО «АБ «Россия» 2010-2017
Генеральная лицензия Банка России № 328 от 01.09.2016 г.
10,2% 20% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,5%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,2%
При покупке квартиры более 60 м² ставка — 9,8%
10,2% 15% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,5%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,2%
При покупке квартиры более 60 м² ставка — 9,8%
ПАО Банк «ФК Открытие» 2014-2019
Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014 г.
9,9% 20% При отсутствии страхования жизни и здоровья, права собственности ставка увеличивается на 2% за каждую страховку.
Для зарплатных клиентов min ПВ — 15% и снижение ставки также, как при оформлении заявки online на 0,4%
Если сумма кредита свыше 4000 000 руб. и выход на сделку в теч. 30 кал. дней при ПВ 20%, ставка — 9,3%
9,9% 20% При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 2%
Для зарплатных клиентов min ПВ — 15% и снижение ставки также, как при оформлении заявки online на 0,4 %
Если сумма кредита свыше 4000 000 руб. и выход на сделку в теч. 30 кал. дней при ПВ 20%, ставка — 9,3%
АО «Банк ДОМ.РФ»**
Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 13.12.2018 г.
11%
10,3%
9,8%
15%-20%
20%-30%
30% и более
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,7%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,2%
11%
9,7%
15%-20%
от 20%
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,7%
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,2%
ПАО АКБ «Связь Банк»*
Генеральная лицензия Банка России № 1470
10,75% 15% При отсутствии страховки жизни и здоровья, права собственности (титул) ставка увеличивается на 1% по каждому виду страхования
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,5%. Работает по программам ДОМ.рф (АИЖК)
10,75% 15% При отсутствии страховки жизни и здоровья, права собственности (титул) ставка увеличивается на 1% по каждому виду страхования
Снижение ставки для зарплатных клиентов на 0,5%. Работает по программам ДОМ.рф (АИЖК)
АО «Райффайзенбанк»
Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2017 г.
10,99%
10,49%
15%-20%
20%
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,5%
Если сумма кредита свыше 7 000 000 руб. ставка — 9,9%
10,99%
10,49%
15%-20%
20%
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,5%
Если сумма кредита свыше 7 000 000 руб. ставка — 9,9%
* С 26.11.2018 г. банк «ГЛОБЭКС» входит в состав ПАО АКБ «Связь-Банк», который основан в 1991 году Генеральная лицензия Банка России № 1470
** Банк АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) 2017 был переименован в АО «Банк ДОМ.РФ» 13.12.2018 г.


Закрыть
Заявка на ипотеку

Ваш запрос будет обработан в течение двух часов в рабочие дни (если Вы подали заявку до 18 часов с понедельника по пятницу). После этого с Вами свяжется менеджер по указанному Вами контактному телефону.

Ваша заявка на ипотеку успешно отправлена. Мы свяжемся с Вами в указанное время.

Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.