8 800 550 5611
Офис на Восстания, 18:
ПН-ПТ с 9:00 до 20:00
Офис на объекте:
ПН-СБ с 10:00 до 19:00,
ВС с 10:00 до 17:00
Продажи ведет
БФА-Девелопмент
Квартиры с полной отделкой в готовых и строящихся корпусах пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с полной отделкой пр.Героев/Ленинский пр.
Квартиры с полной отделкой

Технологии и материалы

I очередь

Архитектурные решения

  • Первая очередь ЖК «Огни Залива» состоит из трёх домов;
  • На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения;
  • Во дворах предусмотрены детские игровые площадки;
  • Контроль доступа в парадную: домофон, помещение для консьержа;
  • Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
  • На каждой площадке не более 6 квартир;
  • Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 м, в коммерческих помещениях от 3,0 до 5,2 м;
  • Квартиры сданы с полной отделкой.
II очередь

Архитектурные решения

  • Здание состоит из двух 6-ти cекционных домов, объединенных единым одноэтажным основанием, в котором расположена встроенно-пристроенная автостоянка в подземной части здания;
  • На первых этажах размещены встроенные помещения общественного назначения, помещения ТСЖ, в секциях 5 и 6 на первых этажах так же имеются квартиры;
  • Во дворах предусмотрены детские игровые площадки;
  • Контроль доступа в парадную: домофон, помещение для консьержа;
  • Обеспечены условия доступности для маломобильных групп населения;
  • На каждой площадке располагается не более 6 квартир;
  • Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 м, в коммерческих помещениях от 3,0 до 4,45 м;
  • Квартиры сдаются с полной отделкой.

Технологии и материалы

  • Дома построены по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами с минераловатным утеплителем и облицовкой из керамогранитных плит;
  • Несущие стены — монолитные железобетонные (толщина 200 мм, 250 мм, 350 мм);
  • Перекрытия и внутренние межквартирные стены — железобетонные (200 мм);
  • Внутриквартирные перегородки выполнены из стенового камня (390×190×188 мм);
  • Вентиляционные каналы — сборные железобетонные;
  • В остеклении балконов фасадов применяются витражные системы;
  • Трубопроводы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб.

Технологии и материалы

  • Здание запроектировано с несущими стенами и колоннами из монолитного железобетона, облицованные снаружи по металлическому каркасу плитами из керамогранита с минераловатным утеплителем (навесной вентилируемый фасад);
  • Перекрытия — железобетонные толщина 160 мм (над типовым этажом);
  • Стены — железобетонные толщиной 200 мм, 160 мм, простенки — толщиной 200 мм, 160 мм;
  • Внутренние перегородки — выполнены из керамзитобетонных блоков СКЦ
  • Вентиляционные блоки — сборные железобетонные;
  • В остеклении балконов фасадов запроектированы витражные системы;
  • Трубопроводы холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб.

Остекление балконов главного фасада, ориентированного на пр. Героев

  • Балконы и лоджии остеклены с иcпользованием модульных систем Unistem®
  • Класс А по воздухопроницаемости*
  • Класс А по водонепроницаемости*
  • Класс А по сопротивлению ветровой нагрузке*
  • Негорючие материалы*
  • Безопасные перильные ограждения

* согласно ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001

Остекление балконов главного фасада, ориентированного на Ленинский проспект

  • Балконы и лоджии проектируется остеклить с использованием модульных систем INICIAL CITY
  • Класс А по воздухопроницаемости*
  • Класс А по водонепроницаемости*
  • Класс А по сопротивлению ветровой нагрузке*
  • Негорючие материалы*
  • Безопасные перильные ограждения согласно ГОСТ 23166-99, ГОСТ 26602.5-2001

Лифты

  • Здание оборудовано пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы Mitsubishi;
  • В секциях с количеством жилых этажей 17-18 предусмотрено два лифта грузоподъёмностью 400 кг и 1000 кг;
  • В секциях с количеством жилых этажей 19 предусмотрено по три лифта грузоподъёмностью 400 кг (2 лифта) и 1000 кг (1 лифт);
  • Вход в лифт на 1 этаже осуществляется из вестибюля;
  • Вход в лифт на жилых этажах осуществляется через лифтовые холлы.

Лифты

  • Здание оборудуется пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы ОТИС
  • В каждой секции предусмотрено по два лифта грузоподъёмностью 630 кг и 1000 кг;
  • Вход в лифт на 1 этаже осуществляется из вестибюля;
  • Вход в лифт на жилых этажах осуществляется через лифтовые холлы.
  • Грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1000 кг осуществляет доступ в автостоянку, в подземной части здания;

Паркинг

  • Охраняемый подземный паркинг;
  • Высота потолков в паркинге — 4 м;
  • Паркинг отделён от жилых этажей техническим этажом;
  • Предусмотрены подъёмные ворота в паркинг типа «HORMANN» или аналог;
  • Для маломобильных групп населения установлен подъемник, опускающийся на уровень паркинга.

Паркинг

  • Охраняемый подземный паркинг;
  • Высота потолков в паркинге — 4 м;
  • Паркинг отделён от жилых этажей техническим этажом и встроенными помещениями;
  • Предусмотрены подъёмные ворота в паркинг типа «HORMANN»;

Отопление

  • Система отопления — двухтрубная вертикальная с поэтажными коллекторами;
  • Поэтажная разводка системы отопления — горизонтальная, двухтрубная, периметральная в стяжке пола;
  • Источником теплоснабжения является Юго-Западная ТЭЦ;
  • В жилой части предусмотрены радиаторы с нижним подключением;
  • Трубопроводы жилой части выполнены из сшитого полиэтилена.

Отопление

  • Система отопления — двухтрубная вертикальная с поэтажными коллекторами
  • Поэтажная разводка системы отопления — горизонтальная, двухтрубная, периметральная в стяжке пола;
  • Источником теплоснабжения является Юго-Западная ТЭЦ;
  • В жилой части предусмотрены радиаторы с нижним подключением;
  • Трубопроводы жилой части выполнены из сшитого полиэтилена;

Электричество

  • Напряжение в сети ~380/220 В;
  • В квартирном щитке установлен двухтарифный счетчик;
  • Сети электроснабжения, проложенные проводами, скрыты в строительных конструкциях;
  • Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов.

Электричество

  • Напряжение сети − 380/220 В;
  • В квартирном щитке установлен двухтарифный счетчик;
  • Сети электроснабжения проложены скрыто в строительных конструкциях;
  • Во всех помещениях установлены розетки и выключатели европейских стандартов.

Телевидение, Интернет

  • Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения;
  • По стоякам на каждый жилой этаж предусмотрена прокладка оптического модульного кабеля для подключения к сети Интернет;
  • В квартирах предусмотрено 2 радиоточки — одна (основная) на кухне и одна дополнительная в смежной комнате.

Телевидение, Интернет

  • Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения;
  • По стоякам на каждый жилой этаж предусмотрена прокладка оптического модульного кабеля для подключения к сети Интернет;
  • В квартирах предусмотрены радиоточки.

Благоустройство территории

  • Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь;
  • Перед входами в корпус установлены скамейки и урны;
  • На кровле автостоянки оборудованы детские площадки, площадки для отдыха взрослых;
  • Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Благоустройство территории

  • Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь;
  • Перед входами в корпус установлены скамейки и урны;
  • На кровле автостоянки оборудованы детские площадки, площадки для отдыха взрослых;
  • Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.