С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, согласно которым новые объекты жилищного строительства будут реализовываться с привлечением средств покупателей на эскроу-счета.
Новые законодательные требования, утвержденные Правительством РФ, не касаются жилых комплексов, где строительная готовность достигла 30% и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных Росреестром.
ЖК «Огни залива» соответствует требования Минстроя РФ для продолжения продаж квартир по договорам долевого участия без использования эскроу-счетов после 1 июля 2019 г. Комитет по строительству Санкт-Петербурга выдал застройщику ООО «Дудергофский проект» заключение о степени готовности объектов строительства II очереди ЖК «Огни залива».
«Документ подтверждает высокую готовность обоих корпусов — 14 (247 участок) и 15 (248 участок) — и позволяет вести продажи во второй очереди ЖК „Огни залива“, которые выполнены и реализованы более чем на 50%, по привычной для покупателя схеме — договорам долевого участия», — подтверждает Елена Гутман, начальник управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».
По сведениям Комитета по строительству, в Санкт-Петербурге на работу по прежним правилам претендуют более 400 объектов, то есть переход рынка к работе через счета эскроу будет очень постепенным.