Стратегический партнер компании «БФА-Девелопмент» Банк ДОМ.РФ, в котором аккредитован объект «Огни залива», первым начал прием заявок на оформление «Семейной ипотеки» с новыми условиями. Теперь льготная ставка 6% будет действовать весь период кредитования в отличие от заявленных ранее 8-ми лет. Также изменения позволят людям, имеющим рефинансированные кредиты, ещё раз рефинансировать их в рамках программы. Соответствующее постановление от 28 марта 2019 года № 339 опубликовано на сайте Правительства РФ.
Выдача ипотеки по субсидированной ставке 6% будет возможна во всех банках, работающих по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», ориентировочно в середине апреля, после вступления постановления в силу. Купить квартиру в ЖК «Огни залива» по льготной ипотеке можно будет обратившись в банки, аккредитовавшие I и II очереди ЖК «Огни залива» по программе «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья».
Покупателям, которые воспользовались программой «Семейная ипотека» по старым условиям, будет достаточно подписать дополнительное соглашение, чтобы расширить действие льготной ставки на весь срок.
Условия кредитования:
- от 500 тысяч до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 миллионов рублей для других регионов,
- ставка 6% (5% в Дальневосточном федеральном округе) — для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился или родится второй и/или последующий ребенок,
- срок кредитования — от 3 до 30 лет,
- первоначальный взнос — от 20%.
Что такое «Семейная ипотека»?
«Семейная ипотека» — это льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. По данным Минфина России, с начала реализации программы по февраль 2019 года выдано 7,1 тыс. ипотечных кредитов на 17,3 млрд рублей. На Группу ДОМ.РФ приходится 26% от всего объема выдачи ипотеки по программе на данный момент (1 866 кредитов на сумму 4,5 млрд рублей). Ранее срок действия льготной ставки составлял 3 года при рождении второго ребенка, 5 лет при рождении последующих детей. Общий срок не превышал 8 лет. Этим был обусловлен относительно невысокий спрос на программу.
По оценкам аналитического центра ДОМ. РФ, после продления срока действия льготной ставки на весь срок кредита потенциальный спрос на программу может составить более 100 тыс. кредитов ежегодно.