18.12.2019 г. получено разрешение на ввод еще одного долгостроя, оставшегося от Группы Прайм, многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями (корпус 5.2 ЖК «Новая Скандинавия»), расположенного по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 6.
Инвестором завершения строительства по соглашению с городом и конкурсным управляющим АО «Группа Прайм» выступило ЗАО «БФА-Девелопмент».
Семиэтажный жилой дом общей площадью 18 170 кв. м на 102 квартиры и встроенными помещениями, в том числе для детского сада на 75 мест, введен в эксплуатацию в сроки, установленные меморандумом от 04.07.2019 г.
«Завершение строительства объекта после продолжительного простоя со стоимостью работ 120 млн руб. в течение достаточно короткого периода времени оказалось возможным при конструктивном взаимодействии городской власти, инвестора и генподрядчика. Правильный выбор генподрядчика (ООО „Компания К-5“, входящее в холдинг „НКС“) также благотворно сказался на сроках завершения проекта», — уточняет руководитель проекта Алексей Шумилов, начальник управления развития и управления активами ЗАО «БФА-Девелопмент».
Положительный опыт сотрудничества с БФА-Девелопмент по завершению строительства корпуса 5.2 вселяет уверенность дольщикам еще одного проблемного объекта Группы Прайм — корпуса 8.3, который также будет достраивать девелопер. Выход на площадку объекта планируется весной 2020 года, а окончание строительства — в конце 2020 года. По корпусу 8.3 в настоящее время ведется работа для получения организационных и правоустанавливающих документов по смене застройщика, продолжаются проектные изыскания.
Жилой дом (корпус 8.3) общей площадью 15 тыс. кв. м с подземным паркингом на 29 машино-мест рассчитан на 84 квартиры. По предварительной оценке, основанной на результатах обследования незавершенного объекта, выполненной в сентябре 2019 года, стоимость завершения строительства составит около 400 млн руб.
В целом с начала текущего года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 14 проблемных жилых домов, до конца года планируется ввод еще 6 проблемных объектов.