Меню
+7 (812) 611-05-50
Ул. Восстания, д. 18 Обратный звонок
Ул. Восстания, д. 18 ПН-ПТ с 9:00 до 19:30 sales@bfa-d.ru
Продажи ведет Проект БФА-Девелопмент

Комментируют юристы

Комментируют юристы

Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ (ст. 4) были внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а именно:

Закон № 214 ФЗ от 30.12.2004 г. был дополнен статьей 15.2 «Страхование гражданской ответственности застройщиков», согласно которой исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ действие положений статьи 15.2 (в редакции Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в силу статей 1, 3,4, 5 Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ, которые вступают в силу по истечении одного года после дня официального опубликования Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ (указанный закон опубликован 31.12.2012 на официальном интернет-портале правовой информации).

Следовательно, Федеральный закон от 30.12.2012 N 294-ФЗ, которым был дополнен Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» пунктом 15.2 о страховании гражданской ответственности застройщиков, вступил в силу 31.12.2013 года.

Первые договоры долевого участия в строительстве были заключены (зарегистрированы в ФРС) ООО «Дудергофский проект» по объектам долевого строительства, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 243(корп. 10), 244 (корп.11), 245 (корп.12) (северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова) в ноябре 2013 года.

Таким образом, действие положений ст. 15.2 (Страхование гражданской ответственности застройщиков) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ) на договоры долевого участия в строительстве, заключаемые ООО «Дудергофский проект», по объектам долевого строительства, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 243, 244, 245 (северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова), жилого комплекса «Огни Залива» не распространяются.

Оставьте, пожалуйста, свои контактные данные и наши менеджеры вам перезвонят (для звонков по России)